Kostenfreie Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
In wenigen Schritten zur fundierten Einschätzung. Sie geben so viel ein, wie Sie möchten – unser Team meldet sich innerhalb von 48 Stunden, persönlich und vertraulich.
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Keine versteckten Kosten.
Vertraulich behandelt
Auf Wunsch off-market.
Antwort in 48 Stunden
Persönlich vom Team.
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In 60 Sekunden absenden – Sie können die Details auch später nachreichen.
Welche Art von Immobilie möchten Sie bewerten lassen? *
Bewertungsmethodik
Warum die Zahl im Tool nur eine Orientierung ist.
Die Online-Spanne ist bewusst breit gehalten – damit Sie ein realistisches Gefühl für den Korridor bekommen, statt eines Wunschpreises, der am Markt zerbricht.
1. Vergleichswert – was wird in Ihrer Lage tatsächlich bezahlt?
Wir prüfen reale Verkäufe vergleichbarer Objekte aus den letzten Monaten in Ihrer Mikrolage. Das ist die Basis für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen.
2. Sachwert – was ist die Bausubstanz noch wert?
Wir bewerten Bauqualität, Baujahr, Modernisierungen und energetischen Zustand – wichtig vor allem bei besonderen Objekten, in denen Vergleichswerte fehlen.
3. Ertragswert – was bringt die Immobilie an Mieten?
Bei vermieteten Objekten und kleinen Mehrfamilienhäusern rechnen wir die Mieteinnahmen, Bewirtschaftungskosten und marktübliche Renditen mit ein.
4. Persönliche Besichtigung – was sagen Mikrolage und Zustand?
Erst die Besichtigung zeigt Grundriss, Lichtverhältnisse, Garten, Erschließung und den ehrlichen Zustand. Danach schärfen wir die Bewertung – und nennen den Preis, der am Markt wirklich erzielbar ist.
Häufige Fragen